宅建試験最短合格への道2021-01-18T18:28:38+09:00宅建試験に合格するための基礎力完成を目的とした穴埋め問題等を配信しています。JUGEM履行遅滞の効果http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=532011-08-30T17:25:00+09:002011-08-30T08:28:05Z2011-08-30T08:25:00Z 履行遅滞の効果
( 1 )ができる。
( 2 )を定めた催告をして、その期間中に履行がなければ
契約の解除をすることができる。
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( 1 )損害賠償請求 ( 2 )相当期間
「宅建最短合格音声講座」残り20名様限定!takkensaitan権利関係穴埋め問題履行遅滞の効果
( 1 )ができる。
( 2 )を定めた催告をして、その期間中に履行がなければ
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( 1 )損害賠償請求 ( 2 )相当期間
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]]>履行遅滞http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=522011-08-14T09:17:00+09:002011-08-14T00:19:17Z2011-08-14T00:17:00Z 履行遅滞成立要件・( 1 )(※1)が到来しているが履行がなされていないこと。・履行がなされないことについて債務者に( 2 )か( 3 )があること。(過失責任の原則)・履行がなされていないことが( 4 )(※2)であること。※1履行期は次のように定義され...takkensaitan権利関係穴埋め問題履行遅滞
成立要件
・( 1 )(※1)が到来しているが履行がなされていないこと。
・履行がなされないことについて債務者に( 2 )か( 3 )が
あること。(過失責任の原則)
・履行がなされていないことが( 4 )(※2)であること。
※1履行期は次のように定義される。
確定期限あるとき
(例;平成22年10月17日) ( 5 )
不確定期限あるとき
(例;母が死んだら) 債務者が、( 6 )
期限の定めがないとき 債務者が、( 7 )を受けた時
(期限の定めがなければ、債権者はいつでも履行を請求
できるため。)
※2相手方が( 8 )を有していれば違法ではない。
この場合、( 9 )をすることによって同時履行の抗弁権を
失わせなければ( 10 )の責任は追及できない。
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( 1 )履行期 ( 2 )故意
( 3 )過失 ( 4 )違法 ( 5 )その期限の到来した時
( 6 )その期限の到来したことを知った時
( 7 )履行の請求 ( 8 )同時履行の抗弁権
( 9 )弁済の提供 ( 10 )履行遅滞
あっさりと宅建に合格する。
]]>債務不履行http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=512011-08-07T18:54:00+09:002011-08-07T09:56:54Z2011-08-07T09:54:00Z 債務不履行契約から生じた義務を果たさないこと。債務不履行には次の3つの形態がある。( 1 ) 履行すべき時期に履行がなされないこと。( 2 ) 履行ができないこと。不完全履行 一応履行はなされたが、その内容が不完全なもの↓↓↓↓↓( 1 )履行遅滞 ( 2 ...takkensaitan権利関係穴埋め問題債務不履行
契約から生じた義務を果たさないこと。
債務不履行には次の3つの形態がある。
( 1 ) 履行すべき時期に履行がなされないこと。
( 2 ) 履行ができないこと。
不完全履行 一応履行はなされたが、その内容が不完全なもの
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( 1 )履行遅滞 ( 2 )履行不能
逆転合格への切札
]]>表見代理http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=502011-08-05T17:34:00+09:002011-08-05T08:36:01Z2011-08-05T08:34:00Z 表見代理無権代理ではあるものの、代理人としての外観を作り出した点について本人に一定の帰責性が認められる場合に、相手方が代理権があるのと同様の法律効果を主張しうること。帰責性の種類による表見代理の分類( 1 )による表見代理 代理権を与えていないのに...takkensaitan権利関係穴埋め問題表見代理
無権代理ではあるものの、代理人としての外観を作り出した
点について本人に一定の帰責性が認められる場合に、
相手方が代理権があるのと同様の法律効果を主張しうること。
帰責性の種類による表見代理の分類
( 1 )による表見代理 代理権を与えていないのにその旨
を表示した。
( 2 )の表見代理 基本代理権が存在する。
( 3 )の表見代理 かつて代理人だった。
相手方が表見代理の成立を主張するには( 4 )であることが
必要。
(悪意や善意有過失の相手方にまで表見代理の成立の主張
を認める必要がないから。)
相手方は表見代理が成立する場合にも、( 5 )の責任を
追及することを選択することができる。
(相手方が本人より、無権代理人に責任をとらせることを望む
ことも当然考えられるから。)
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( 1 )代理権授与の表示 ( 2 )権限外の行為
( 3 )代理権消滅後 ( 4 )善意無過失 ( 5 )無権代理人
今からでも充分、合格できます!
]]>無権代理人の責任http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=492011-07-31T11:30:00+09:002011-07-31T02:32:39Z2011-07-31T02:30:00Z 無権代理人の責任他人の代理人として契約をした者は、( 1 )を証明することができず、かつ、( 2 )を得ることができなかったときは、相手方の選択に従い、相手方に対して( 3 )又は(たとえば、買主を本人とする無権代行為を行ったのなら、無権代理人が代...takkensaitan権利関係穴埋め問題無権代理人の責任
他人の代理人として契約をした者は、
( 1 )を証明することができず、かつ、
( 2 )を得ることができなかったときは、
相手方の選択に従い、相手方に対して
( 3 )又は(たとえば、買主を本人とする
無権代行為を行ったのなら、無権代理人
が代わりに買主になり、売買代金を
支払わなければならない。)
( 4 )の責任を負う。
ただし、
相手方が( 5 )であることを知っていた
とき(悪意)
相手方が( 6 )によって知らなかった
とき(善意有過失)
他人の代理人として契約をした者が
( 7 )を有しなかったときは、
責任を負う必要はない。
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( 1 )自己の代理権 ( 2 )本人の追認
( 3 )履行 ( 4 )損害賠償
( 5 )無権代理人 ( 6 )過失
( 7 )行為能力
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]]> 無権代理の相手方の権利http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=482011-07-30T08:43:00+09:002011-07-29T23:45:12Z2011-07-29T23:43:00Z 無権代理の相手方の権利催告権相手方は、本人に対し、相当の期間を定めて、その期間内に( 1 )をするかどうかを確答すべき旨の催告をすることができる。この場合において、本人がその期間内に確答をしないときは( 2 )を拒絶したものとみなす。(本人としては...takkensaitan権利関係穴埋め問題
催告権
相手方は、本人に対し、相当の期間を定めて、その期間内に
( 1 )をするかどうかを確答すべき旨の催告をすることが
できる。
この場合において、本人がその期間内に確答をしないときは
( 2 )を拒絶したものとみなす。
(本人としては通常は追認などしないはずだから。)
取消権
( 3 )は本人が追認をしない間は契約を取り消すことができる。
(相手方が無権代理であることについて( 4 )である場合には
無権代理人が関与する契約などに関わりたくないと考える
可能性が高いから。)
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( 1 )追認 ( 2 )追認
( 3 )善意の相手方 ( 4 )善意
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]]> 無権代理の効果http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=472011-07-25T19:10:00+09:002011-07-25T10:11:40Z2011-07-25T10:10:00Z 無権代理の効果原則;( 1 )に対して効力を生じない。例外;本人が( 2 )すれば行為のときに遡って本人に対して効力が生じる。(最初から( 3 )だったことになる。)↓↓↓↓↓( 1 )本人 ( 2 )追認 ( 3 )有効あっさりと宅建に合格する具体的方法takkensaitan権利関係穴埋め問題
原則;( 1 )に対して効力を生じない。
例外;本人が( 2 )すれば行為のときに遡って
本人に対して効力が生じる。
(最初から( 3 )だったことになる。)
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( 1 )本人 ( 2 )追認 ( 3 )有効
あっさりと宅建に合格する具体的方法
]]>法定代理の場合の代理人の責任の範囲http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=462011-07-24T12:35:00+09:002011-07-24T03:37:40Z2011-07-24T03:35:00Z 法定代理の場合の代理人の責任の範囲原則;( 1 )(復代理人の選任が自由に行える以上、その責任はしっかりと負うべきだから。)例外;やむを得ない事情で選任する場合、( 2 )(やむを得ない事情で選任する以上、責任の範囲は縮小してやるべきだから。)↓↓↓↓...takkensaitan権利関係穴埋め問題法定代理の場合の代理人の責任の範囲
原則;( 1 )
(復代理人の選任が自由に行える以上、その責任は
しっかりと負うべきだから。)
例外;やむを得ない事情で選任する場合、( 2 )
(やむを得ない事情で選任する以上、責任の範囲は
縮小してやるべきだから。)
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( 1 )全責任 ( 2 )選任監督責任
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]]>任意代理の場合の代理人の責任範囲http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=452011-07-22T15:32:00+09:002011-07-22T06:35:02Z2011-07-22T06:32:00Z 任意代理の場合の代理人の責任範囲原則;( 1 )例外;本人の指名に従って復代理人を選任したときは代理人が、復代理人が( 2 )又は( 3 )であることを知りながら、その旨を本人に( 4 )し又は( 5 )を解任することを怠ったときに限り、責任を負う。...takkensaitan権利関係穴埋め問題任意代理の場合の代理人の責任範囲
原則;( 1 )
例外;本人の指名に従って復代理人を選任したときは
代理人が、復代理人が( 2 )又は( 3 )であることを
知りながら、その旨を本人に( 4 )し又は( 5 )を
解任することを怠ったときに限り、責任を負う。
(本人の指名に従って復代理人を選任するのなら、
代理人の責任範囲を縮小しても構わないから。)
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( 1 )選任監督責任 ( 2 )不適任 ( 3 )不誠実
( 4 )通知 ( 5 )復代理人
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]]>法定代理人による復代理人の選任http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=442011-07-20T19:07:00+09:002011-07-20T10:11:41Z2011-07-20T10:07:00Z 法定代理人による復代理人の選任
法定代理人による復代理人の選任は
( 1 )
(法定代理人は本人がこの人と見込んで
選任するものではないので、復代理人の
選任を許しても本人の意思に反することに
はならないから。)
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...takkensaitan権利関係穴埋め問題法定代理人による復代理人の選任
法定代理人による復代理人の選任は
( 1 )
(法定代理人は本人がこの人と見込んで
選任するものではないので、復代理人の
選任を許しても本人の意思に反することに
はならないから。)
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解答
( 1 )いつでも自由にできる
あっさりと合格ラインを突破する受験生が続出。
]]>任意代理人による復代理人の選任http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=432011-07-19T13:14:00+09:002011-07-19T04:15:27Z2011-07-19T04:14:00Z 任意代理人による復代理人の選任
原則;( 1 )。
例外;( 2 )を得たとき・( 3 )があるとき
(任意代理人は本人がこの人と見込んで選任する
ものなので、自由に復代理人の選任を許すべきでは
ないから。)
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解...takkensaitan権利関係穴埋め問題任意代理人による復代理人の選任
原則;( 1 )。
例外;( 2 )を得たとき・( 3 )があるとき
(任意代理人は本人がこの人と見込んで選任する
ものなので、自由に復代理人の選任を許すべきでは
ないから。)
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解答
( 1 )できない。 ( 2 )本人の許諾
( 3 )やむを得ない事由
今から始めるなら宅建最短合格音声講座2011
]]>復代理人http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=422011-07-18T10:54:00+09:002011-07-18T01:57:07Z2011-07-18T01:54:00Z復代理人代理人の代わりに本人のために代理行為を行う者復代理人と相手方の間で意思表示が合致すると( 1 )と相手方の間に契約が成立する。復代理人はあくまで( 2 )の代理人である点に注意。復代理人の代理権の範囲は( 3 )の代理権の範囲内である。代理人の代...takkensaitan権利関係穴埋め問題復代理人
代理人の代わりに本人のために代理行為を行う者
復代理人と相手方の間で意思表示が合致すると
( 1 )と相手方の間に契約が成立する。
復代理人はあくまで( 2 )の代理人である点に注意。
復代理人の代理権の範囲は( 3 )の代理権の
範囲内である。
代理人の代理権が( 4 )すれば、復代理人の
代理権も( 5 )する。
(復代理人の代理権は代理人の代理権の存在が
前提となるものであるということ。)
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解答
( 1 )本人 ( 2 )本人 ( 3 )代理人
( 4 )消滅 ( 5 )消滅
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]]>代理行為の瑕疵http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=412011-07-16T23:02:00+09:002011-07-16T14:04:00Z2011-07-16T14:02:00Z 代理行為の瑕疵意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、強迫又はある事情を知っていたこと(悪意)若しくは知らなかったことにつき過失(善意・有過失)があったことによって影響を受けるべき場合には、その事実の有無は、( 1 )について決するものとする。ただし...takkensaitan権利関係穴埋め問題代理行為の瑕疵
意思表示の効力が意思の不存在、詐欺、
強迫又はある事情を知っていたこと(悪意)
若しくは知らなかったことにつき過失
(善意・有過失)があったことによって影響を
受けるべき場合には、その事実の有無は、
( 1 )について決するものとする。
ただし、取消権の行使ができるのは本人。
(代理の場合、意思表示をするのは本人で
なく、あくまで( 2 )なので、( 3 )について
意思表示についての瑕疵の有無等を判断
すべきだから。)
特定の法律行為をすることを委託された
場合において、代理人が( 4 )に従って
その行為をしたときは、本人は、自ら
知っていた事情について代理人が
知らなかったことを主張することができない。
本人が( 5 )によって知らなかった事情に
ついても、同様とする。
(代理人が本人の指図に従ってその行為を
している場合に、本人が悪意若しくは
善意有過失なのに、代理人が( 6 )なのを
いいことに、本人にとって有利な主張をする
ことを許すのは不公平だから。)
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解答
( 1 )代理人 ( 2 )代理人 ( 3 )代理人
( 4 )本人の指図 ( 5 )過失 ( 6 )善意
宅建最短合格への切札
]]>顕名のない代理行為http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=382011-07-15T22:03:00+09:002011-07-15T13:05:47Z2011-07-15T13:03:00Z 顕名のない代理行為代理人が本人のためにすることを示さないでした意思表示は、( 1 )したものとみなす。ただし、相手方が、代理人が( 2 )することを知り(悪意)、又は( 3 )(有過失)は、本人に対して直接にその効力を生ずる。(代理行為として( 4 ...takkensaitan権利関係穴埋め問題顕名のない代理行為
代理人が本人のためにすることを示さない
でした意思表示は、( 1 )したものと
みなす。
ただし、相手方が、
代理人が( 2 )することを知り(悪意)、
又は( 3 )(有過失)は、本人に対して
直接にその効力を生ずる。
(代理行為として( 4 )であるということ。)
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解答
( 1 )自己のために ( 2 )本人のために
( 3 )知ることができたとき ( 4 )有効
宅建にアッサリ合格する具体的な方法
]]>双方代理http://takkensaitan.jugem.jp/?eid=372011-07-14T19:44:00+09:002011-07-14T10:46:17Z2011-07-14T10:44:00Z 双方代理
原則;( 1 )
例外;
( 2 )及び
( 3 )
については、できる。
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解答
( 1 )禁止 ( 2 )債務の履行
( 3 )本人があらかじめ許諾した行為
最短1か月で合格ラインを突破!!takkensaitan権利関係穴埋め問題双方代理
原則;( 1 )
例外;
( 2 )及び
( 3 )
については、できる。
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解答
( 1 )禁止 ( 2 )債務の履行
( 3 )本人があらかじめ許諾した行為
最短1か月で合格ラインを突破!!
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